Impermeabilizzazioni
Impermeabilizzazione del tetto: fermiamo l’acqua prima che arrivi dentro casa
Una macchia sul soffitto dopo un temporale, una zona umida che prima non c’era, acqua che compare sempre quando piove. Quando questi segnali arrivano dentro casa, il problema potrebbe essere iniziato molto più in alto, sulla copertura.
L’impermeabilizzazione del tetto serve proprio a impedire all’acqua piovana di penetrare negli strati della copertura e raggiungere gli ambienti sottostanti.
Non bisogna però dare per scontato che l’acqua entri esattamente sopra il punto in cui compare la macchia: in una copertura contano anche pendenze, raccordi, giunti e sistemi di smaltimento dell’acqua.
Per questo, quando c’è un’infiltrazione, la prima cosa che ci interessa capire è da dove arriva e quali parti della copertura sono coinvolte. Da lì possiamo valutare l’intervento necessario con materiali certificati e duraturi, senza partire automaticamente dall’idea di dover rifare tutto il tetto.
Se dopo la pioggia hai iniziato a notare macchie, aloni o infiltrazioni, affidati a noi: interveniamo su coperture civili e industriali a Modena, Bologna, Reggio Emilia, Parma e nelle zone vicine.
Quando conviene controllare l’impermeabilizzazione della copertura
Non serve aspettare di trovare acqua sul pavimento. A volte il primo campanello d’allarme è molto più discreto: un alone sul soffitto, una macchia che ricompare dopo la pioggia o una zona interna che rimane umida.
Un controllo può essere utile anche quando stai già programmando lavori sul tetto. Se devi mettere mano alla copertura, quello può essere il momento giusto per verificare in quali condizioni si trova l’impermeabilizzazione e se presenta punti deteriorati.
Particolare attenzione meritano anche i dettagli della copertura. Raccordi, giunti, bordi, scarichi e altri punti di discontinuità richiedono una corretta esecuzione perché possono incidere sulla tenuta all’acqua dell’intero sistema.
Non esiste quindi una regola del tipo “dopo un certo numero di anni bisogna rifare tutto”. Prima guardiamo come è fatta la copertura, cosa si è deteriorato e dove si manifesta il problema. Solo dopo ha senso stabilire quanto deve essere esteso l’intervento.
Impermeabilizzazione e isolamento sono la stessa cosa?
No, anche se impermeabilizzazione e isolamento possono trovarsi nello stesso tetto, svolgono due funzioni diverse.
L’impermeabilizzazione protegge la copertura dall’ingresso dell’acqua. L’isolamento termico, invece, serve a limitare gli scambi di calore attraverso il tetto e contribuisce quindi alle prestazioni termiche dell’edificio.
Nella composizione di una copertura i due elementi possono convivere, ma non vanno confusi. ENEA, per esempio, descrive soluzioni di copertura nelle quali lo strato isolante e quello impermeabilizzante occupano posizioni e svolgono funzioni differenti.
Questo significa anche che impermeabilizzare un tetto non equivale automaticamente a renderlo più isolato dal caldo o dal freddo.
Se l’obiettivo è intervenire su entrambi gli aspetti, bisogna ragionare sulla composizione complessiva della copertura e sui lavori realmente necessari.
Devi intervenire sul tetto ma non sai se il problema riguarda impermeabilizzazione, isolamento o entrambi? Se l’immobile si trova a Modena, Bologna, Reggio Emilia, Parma o nei comuni vicini, contattaci e raccontaci cosa hai notato: partiamo da quello per capire cosa controllare sulla copertura.
