Rifacimento tetti
Tetto da rifare o da sistemare? Partiamo dalle condizioni della copertura
Una tegola si è spostata, compare un’infiltrazione oppure il tetto ha ormai molti anni: quando succede, è facile pensare subito che sia necessario rifare l’intera copertura. Ma non è sempre così.
Noi di Consorzio DEA lo sappiamo molto bene, perché lavoriamo in questo settore da molti anni, occupandoci con le nostre squadre di professionisti del rifacimento di tetti e coperture civili e industriali.
Prima di stabilire come intervenire, però, verifichiamo sempre le condizioni del manto esterno. Se, ad esempio, troviamo alcune tegole o coppi fuori posto o deteriorati può essere sufficiente intervenire sul manto senza demolire tutto il tetto; in altri casi, il problema è più esteso e rende necessario rimuovere e ricostruire una parte maggiore della copertura.
È proprio il sopralluogo che ci permette di distinguere le due situazioni. Non partiamo quindi dall’idea di rifare il tetto, tegole o lamiera a tutti i costi, ma da ciò che troviamo realmente sopra alla tua casa.
Se da molto tempo guardi il tetto della tua casa pensando “prima o poi dovrò rifarlo” o, ancora peggio, hai notato delle infiltrazioni, contattaci per un sopralluogo gratuito.
Ti raggiungiamo a Modena, Reggio Emilia, Bologna, Parma e in tutte le zone circostanti.
Come rifacciamo un tetto: tutti gli step
Quando il problema non può essere risolto intervenendo soltanto sul manto e il tetto deve essere rifatto, il lavoro viene definito in base a come è costruita la copertura esistente e al progetto previsto.
Questo non significa necessariamente lasciare la casa completamente scoperta rimuovendo tutto il tetto in una volta. Organizziamo le lavorazioni per intervenire sulle parti previste della copertura, limitando per quanto possibile il tempo in cui le zone interessate rimangono esposte.
A seconda del tetto e dell’intervento, il lavoro può comprendere:
- rimozione di coppi o tegole e degli elementi della copertura interessati dal rifacimento;
- controllo delle condizioni degli strati sottostanti, per verificare su quali parti dobbiamo intervenire;
- realizzazione o ripristino dell’impermeabilizzazione prevista;
- posa dello strato isolante, quando previsto dal progetto e dalle caratteristiche dell’intervento;
- ricostruzione del manto di copertura, con posa di coppi o tegole;
- completamento dei raccordi e delle lavorazioni collegate alla copertura.
Il pacchetto, quindi, non è uguale per tutte le abitazioni: una villetta con sottotetto abitato può richiedere una soluzione diversa da un condominio con una copertura costruita in altro modo.
Ma con l’esperienza maturata negli anni, da Consorzio DEA sappiamo come affrontare tetti diversi e organizzare le lavorazioni necessarie caso per caso.
Impermeabilizzazione e isolamento del tetto: le nostre soluzioni
Quando rifacciamo un tetto possiamo intervenire anche su impermeabilizzazione e isolamento, due lavorazioni diverse che entrano nella composizione della copertura in base alle sue caratteristiche e al progetto.
PER IMPERMEABILIZZARE IL TETTO:
- l’obiettivo è impedire all’acqua di penetrare negli strati sottostanti della copertura e provocare infiltrazioni;
- a seconda del tipo di tetto si possono utilizzare membrane bituminose, membrane sintetiche o sistemi impermeabilizzanti liquidi;
- particolare attenzione va data anche ai punti in cui l’acqua può trovare più facilmente una via d’ingresso, come raccordi e discontinuità della copertura.
PER ISOLARE IL TETTO:
- inseriamo lo strato isolante previsto per limitare il passaggio di calore attraverso la copertura;
- tra i materiali presenti sul mercato, in base alle caratteristiche del progetto utilizziamo EPS e XPS, lana minerale, poliuretano e fibra di legno;
- posizione, materiale e spessore dell’isolante cambiano in base alla struttura del tetto e all’utilizzo degli spazi sottostanti. In una mansarda abitata, per esempio, l’isolante può essere posizionato all’esterno sottocoppi o tegole, mentre in un sottotetto non praticabile può essere più opportuno intervenire sul solaio.
Non scegliamo quindi impermeabilizzazione e isolamento da un catalogo di soluzioni standard. Quando il rifacimento richiede una progettazione specifica, il tecnico definisce materiali, spessori e composizione del pacchetto; noi di Consorzio DEA realizziamo quanto previsto sulla copertura.
Se devi rifare, impermeabilizzare o isolare il tetto della tua casa a Modena, Reggio Emilia, Bologna, Parma o nelle zone circostanti, contattaci: partiamo dalle condizioni della copertura per capire come intervenire.
